Conservatoire national des arts et métiers campus
🎓 Grand établissement📍 ParisSince 1794

Student housing — Conservatoire national des arts et métiers

📮 75141👥 2,791 students
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🎓 Conservatoire national des arts et métiers at a glance

Conservatoire national des arts et métiers is école d’ingénieurs fondée en 1794 located in Paris.

Conservatoire national des arts et métiers — connu(e) aussi sous le sigle CNAM — est un grand établissement de recherche installé dans le secteur de null, à Paris. Rejoindre cet établissement académique représente une étape déterminante, mais elle s'accompagne d'une question concrète : où se loger ? Studios meublés, colocations à partager, chambres chez l'habitant : les formules ne manquent pas autour du campus, à condition de commencer les recherches suffisamment tôt.

Le marché locatif autour de Conservatoire national des arts et métiers présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de null, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Key facts
TypeGrand établissement
AcronymCNAM
Founded1794
FounderHenri Grégoire
Students2,791
UAI code0753471R
Official websitecnam.fr ↗

📍 Location & transport

75141 Paris

View larger on OpenStreetMap →

💶 Property prices around CNAM

Based on 24,870 DVF transactions (data.gouv.fr) within 2 km of the campus, over the past 5 years — updated 2026-05.

🔴 Zone: very tight1 yr: ↑ +1.9%3 yrs: ↓ -7.5%
🛒 Median purchase price per m²
TypeMedian / m²
Studio / 1-bed
7797 transactions
10,615 €
500 € – 30,000 €
2-bed
8559 transactions
10,741 €
526 € – 30,000 €
3-bed and above
8514 transactions
11,071 €
500 € – 29,726 €
🔑 Estimated monthly rent
Studio / 1-bed1,168 €/month
2-bed2,256 €/month
3-bed and above3,875 €/month
Estimated rent = (median price per m² × average surface area) ÷ 200, i.e. a 6 %/year gross rental yield — realistic in regional cities and on the student market.
⚠️ In Paris, real yields run 3–4 %: the estimate above overstates the actual rent (count ~30 % less).

🏠 Housing available near CNAM1 listing

❓ Frequently asked questions — Conservatoire national des arts et métiers

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Conservatoire national des arts et métiers ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 1168 € par mois près de Conservatoire national des arts et métiers, et un T2 environ 2256 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 10 615 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 759–993 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Conservatoire national des arts et métiers ?
Le quartier autour de Conservatoire national des arts et métiers est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +1.9 %, et sur 3 ans de -7.5 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à Conservatoire national des arts et métiers en transports en commun ?
Le campus de Conservatoire national des arts et métiers est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Réaumur - Arts et Métiers » (bus), se trouve à environ 131 m à pied et est desservi par les lignes 20, 38, 47. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à Conservatoire national des arts et métiers peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Conservatoire national des arts et métiers ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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