🎓 École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie at a glance
Intégrer École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie à Rouen, c'est aussi s'installer dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville. Le campus principal est situé Darnétal, et les futurs architectes qui y étudient cherchent généralement un logement dans un rayon de 15 à 20 minutes à pied ou à vélo. Colocations conviviales, studios indépendants, appartements partagés entre étudiants : le marché locatif autour de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie offre plusieurs options selon ton budget et ton mode de vie.
Le marché locatif autour de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Darnétal, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.
Based on 1,154 DVF transactions (data.gouv.fr) within 2 km of the campus, over the past 5 years — updated 2026-05.
🟢 Zone: relaxed1 yr: ↑ +8.4%3 yrs: ↓ -2.1%
🛒 Median purchase price per m²
Type
Median / m²
Studio / 1-bed
264 transactions
2,458 €
831 € – 20,000 €
2-bed
330 transactions
2,437 €
561 € – 4,757 €
3-bed and above
560 transactions
2,026 €
517 € – 8,858 €
🔑 Estimated monthly rent
Studio / 1-bed270 €/month
2-bed512 €/month
3-bed and above709 €/month
Estimated rent = (median price per m² × average surface area) ÷ 200, i.e. a 6 %/year gross rental yield — realistic in regional cities and on the student market.
❓ Frequently asked questions — École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie
Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie ?▼
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 270 € par mois près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie, et un T2 environ 512 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 2 458 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 176–230 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie ?▼
Le secteur autour de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie offre un marché locatif détendu : tu trouveras plus facilement des logements abordables qu'en zone urbaine dense. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +8.4 %, et sur 3 ans de -2.1 %. Une recherche d'un mois suffit généralement, même à l'approche de la rentrée.
Comment accéder à École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie en transports en commun ?▼
Le campus de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie (Darnétal) est desservi par 14 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « École d'Architecture » (bus), se trouve à environ 108 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Rouen ?▼
Les étudiants inscrits à École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Rouen, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie ?▼
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.
Pour trouver ton logement près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie, Mycampusapp rassemble les annonces publiées par des particuliers à Rouen et ses environs. Filtre par budget, surface, type de logement (studio, coloc, chambre), et prends contact directement avec les propriétaires sans frais d'agence. Publie également ton profil de recherche — certains propriétaires cherchent activement de bons locataires avant même de mettre leur bien en ligne. Une longueur d'avance dans un marché concurrentiel.
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