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Student housing — Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1

📮 35704👥 1,827 students
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🎓 Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 at a glance

Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 est un etablissement d'enseignement superieur figurant parmi les établissements les plus recherchés de Rennes. Ses etudiants viennent de toute la France et de l'international, ce qui crée une forte pression sur le marché locatif de null et ses environs. Trouver un logement étudiant à Rennes — que tu cherches « institut universitaire de technologie de rennes, université rennes 1 - université de rennes 1 appartement » ou « chambre institut universitaire de technologie de rennes, université rennes 1 - université de rennes 1 rennes » — nécessite de savoir où chercher et comment comparer rapidement les offres disponibles.

Le marché locatif autour de Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de null, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Key facts
TypeIUT
Students1,827
UAI code0350697T

📍 Location & transport

35704 Rennes

💶 Property prices around Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1

Based on 961 DVF transactions (data.gouv.fr) within 2 km of the campus, over the past 5 years — updated 2026-05.

🟠 Zone: tight1 yr: ↑ +5.9%3 yrs: ↑ +0.7%
🛒 Median purchase price per m²
TypeMedian / m²
Studio / 1-bed
266 transactions
4,670 €
2,000 €29,474 €
2-bed
278 transactions
3,963 €
2,149 €9,760 €
3-bed and above
417 transactions
3,545 €
1,311 €19,040 €
🔑 Estimated monthly rent
Studio / 1-bed514 €/month
2-bed832 €/month
3-bed and above1,241 €/month
Estimated rent = (median price per m² × average surface area) ÷ 200, i.e. a 6 %/year gross rental yield — realistic in regional cities and on the student market.

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❓ Frequently asked questions — Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 514 € par mois près de Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1, et un T2 environ 832 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 670 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 334–437 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 ?
Le secteur autour de Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +5.9 %, et sur 3 ans de +0.7 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Mycampusapp pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 en transports en commun ?
Le campus de Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 est desservi par 9 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « Becquerel » (bus), se trouve à environ 285 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Rennes ?
Les étudiants inscrits à Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Rennes, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Institut Universitaire de Technologie de Rennes, Université Rennes 1 - Université de Rennes 1 ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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