Université Toulouse Capitole campus
🎓 Université📍 ToulouseState-fundedSince 1969

Student housing — Université Toulouse Capitole

🏘️ Toulouse centre (Capitole / Arsenal)📮 31000👥 18,964 students
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🎓 Université Toulouse Capitole at a glance

Université Toulouse Capitole is université publique française située à toulouse créée en 1969 (droit, science politique, économie, administration, etc.) located in Toulouse, in the Toulouse centre (Capitole / Arsenal) area.

Tu viens d'être admis(e) à Université Toulouse Capitole et tu cherches un logement étudiant à Toulouse ? Chaque année, des milliers de nouveaux inscrits à Toulouse 1 — parfois cherché sous « toulouse 1 » ou « toulouse capitole » — se retrouvent face au même défi : trouver rapidement un studio, une colocation ou une chambre meublée dans le quartier de Toulouse centre (Capitole / Arsenal). Le marché locatif autour de Université Toulouse Capitole est tendu, la demande dépasse souvent l'offre dès les premiers mois de l'été. Anticiper est la clé.

Le quartier de Toulouse centre (Capitole / Arsenal) concentre une bonne partie des logements recherchés par les étudiants de Université Toulouse Capitole. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Key facts
TypeUniversité
AcronymToulouse 1
Founded1969
StatusState-funded
Students18,964
UAI code0313124C
Official websiteut-capitole.fr ↗

📍 Location & transport

Rue des Puits Creusés, 31000 Toulouse

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💶 Property prices around Toulouse 1

Based on 9,625 DVF transactions (data.gouv.fr) within 2 km of the campus, over the past 5 years — updated 2026-05.

🟠 Zone: tight1 yr: ↑ +0.7%3 yrs: ↓ -3.9%
🛒 Median purchase price per m²
TypeMedian / m²
Studio / 1-bed
2521 transactions
4,733 €
545 € – 26,111 €
2-bed
2719 transactions
4,167 €
625 € – 28,070 €
3-bed and above
4385 transactions
3,799 €
511 € – 29,657 €
🔑 Estimated monthly rent
Studio / 1-bed521 €/month
2-bed875 €/month
3-bed and above1,330 €/month
Estimated rent = (median price per m² × average surface area) ÷ 200, i.e. a 6 %/year gross rental yield — realistic in regional cities and on the student market.

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❓ Frequently asked questions — Université Toulouse Capitole

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Toulouse Capitole ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 521 € par mois près de Université Toulouse Capitole, et un T2 environ 875 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 733 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 339–443 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Toulouse Capitole ?
Le secteur autour de Université Toulouse Capitole est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +0.7 %, et sur 3 ans de -3.9 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Mycampusapp pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à Université Toulouse Capitole en transports en commun ?
Le campus de Université Toulouse Capitole (Toulouse centre (Capitole / Arsenal)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Sciences Sociales » (bus), se trouve à environ 282 m à pied et est desservi par les lignes 6611. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Toulouse ?
Les étudiants inscrits à Université Toulouse Capitole peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Toulouse, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Toulouse Capitole ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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