Epitech Paris campus
🎓 École d'ingénieur informatique📍 ParisSince 1999

Student housing — Epitech Paris

🏘️ Place d'Italie (13e)📮 75013👥 6,000 students

🎓 Epitech Paris at a glance

Epitech Paris is établissement d'enseignement supérieur privé français located in Paris, in the Place d'Italie (13e) area.

Intégrer Epitech Paris à Paris, c'est aussi s'installer dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville. Le campus principal est situé Place d'Italie (13e), et les futurs développeurs et ingénieurs qui y étudient cherchent généralement un logement dans un rayon de 15 à 20 minutes à pied ou à vélo. Colocations conviviales, studios indépendants, appartements partagés entre étudiants : le marché locatif autour de Epitech Paris offre plusieurs options selon ton budget et ton mode de vie.

Le marché locatif autour de Epitech Paris présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Place d'Italie (13e), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Key facts
TypeÉcole d'ingénieur informatique
AcronymEpitech
Founded1999
Students6,000
Official websiteepitech.eu ↗

📍 Location & transport

14-16 rue Voltaire, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

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💶 Property prices around Epitech

Based on 7,297 DVF transactions (data.gouv.fr) within 2 km of the campus, over the past 5 years — updated 2026-05.

🔴 Zone: very tight1 yr: ↓ -3.1%3 yrs: ↓ -8.9%
🛒 Median purchase price per m²
TypeMedian / m²
Studio / 1-bed
1964 transactions
7,969 €
504 € – 30,000 €
2-bed
2564 transactions
7,217 €
575 € – 29,063 €
3-bed and above
2769 transactions
6,324 €
500 € – 21,429 €
🔑 Estimated monthly rent
Studio / 1-bed877 €/month
2-bed1,516 €/month
3-bed and above2,213 €/month
Estimated rent = (median price per m² × average surface area) ÷ 200, i.e. a 6 %/year gross rental yield — realistic in regional cities and on the student market.
⚠️ In Paris, real yields run 3–4 %: the estimate above overstates the actual rent (count ~30 % less).

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❓ Frequently asked questions — Epitech Paris

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Epitech Paris ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 877 € par mois près de Epitech Paris, et un T2 environ 1516 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 7 969 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 570–745 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Epitech Paris ?
Le quartier autour de Epitech Paris est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -3.1 %, et sur 3 ans de -8.9 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à Epitech Paris en transports en commun ?
Le campus de Epitech Paris (Place d'Italie (13e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, tram. L'arrêt le plus proche, « Roger Salengro – Fontainebleau » (bus), se trouve à environ 139 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à Epitech Paris peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Epitech Paris ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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