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Student housing — Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2

📮 31058👥 3,192 students
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🎓 Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 at a glance

La recherche de logement étudiant à Toulouse est l'une des premières épreuves qui attendent les etudiants de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2. Que tu cherches sur Google « unité de formation et de recherche de l'histoire, d'arts et archéologie, université toulouse 2 logement » ou « unité de formation et de recherche de l'histoire, d'arts et archéologie, université toulouse 2 toulouse colocation », les résultats proposent souvent des offres inadaptées ou hors budget. Sur Mycampusapp, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés : studios, colocations et appartements proches de null, sans frais d'agence.

Le quartier de null concentre une bonne partie des logements recherchés par les etudiants de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Key facts
TypeUFR
Students3,192
UAI code0311520J

📍 Location & transport

31058 Toulouse

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💶 Property prices around Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2

Based on 1,815 DVF transactions (data.gouv.fr) within 2 km of the campus, over the past 5 years — updated 2026-05.

🟢 Zone: relaxed1 yr: ↓ -2.7%3 yrs: ↓ -18.3%
🛒 Median purchase price per m²
TypeMedian / m²
Studio / 1-bed
263 transactions
2,485 €
529 € – 23,529 €
2-bed
493 transactions
2,467 €
516 € – 9,571 €
3-bed and above
1059 transactions
1,684 €
549 € – 10,879 €
🔑 Estimated monthly rent
Studio / 1-bed273 €/month
2-bed518 €/month
3-bed and above589 €/month
Estimated rent = (median price per m² × average surface area) ÷ 200, i.e. a 6 %/year gross rental yield — realistic in regional cities and on the student market.

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❓ Frequently asked questions — Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 273 € par mois près de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2, et un T2 environ 518 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 2 485 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 177–232 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 ?
Le secteur autour de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 offre un marché locatif détendu : tu trouveras plus facilement des logements abordables qu'en zone urbaine dense. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -2.7 %, et sur 3 ans de -18.3 %. Une recherche d'un mois suffit généralement, même à l'approche de la rentrée.
Comment accéder à Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 en transports en commun ?
Le campus de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 est desservi par 13 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : metro, bus. L'arrêt le plus proche, « Mirail-Université » (metro), se trouve à environ 388 m à pied et est desservi par les lignes stop_area:SA_545. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Toulouse ?
Les étudiants inscrits à Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Toulouse, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Unité de Formation et de Recherche de l'Histoire, d'Arts et Archéologie, Université Toulouse 2 ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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