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Student housing — Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2

📮 31058👥 4,765 students
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🎓 Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 at a glance

« J'ai mis deux mois à trouver mon studio près de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2. Si j'avais connu Mycampusapp avant, ça m'aurait évité bien du stress. » Ce témoignage de Camille, etudiants, résume ce que vivent beaucoup d'admis à Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2. À Toulouse, la demande de logement étudiant dépasse régulièrement l'offre disponible, surtout dans le secteur de null. Mieux vaut t'y prendre tôt — et bien.

Le quartier de null concentre une bonne partie des logements recherchés par les etudiants de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Key facts
TypeUFR
Students4,765
UAI code0312538R

📍 Location & transport

31058 Toulouse

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💶 Property prices around Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2

Based on 2,041 DVF transactions (data.gouv.fr) within 2 km of the campus, over the past 5 years — updated 2026-05.

🟡 Zone: moderate1 yr: ↓ -0.9%3 yrs: ↓ -15.2%
🛒 Median purchase price per m²
TypeMedian / m²
Studio / 1-bed
300 transactions
2,514 €
529 € – 23,529 €
2-bed
531 transactions
2,505 €
516 € – 9,571 €
3-bed and above
1210 transactions
1,787 €
549 € – 10,879 €
🔑 Estimated monthly rent
Studio / 1-bed277 €/month
2-bed526 €/month
3-bed and above625 €/month
Estimated rent = (median price per m² × average surface area) ÷ 200, i.e. a 6 %/year gross rental yield — realistic in regional cities and on the student market.

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❓ Frequently asked questions — Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 277 € par mois près de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2, et un T2 environ 526 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 2 514 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 180–235 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 ?
Le marché autour de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -0.9 %, et sur 3 ans de -15.2 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 en transports en commun ?
Le campus de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 est desservi par 14 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Collège Vauquelin » (bus), se trouve à environ 343 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Toulouse ?
Les étudiants inscrits à Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Toulouse, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Unité de Formation et de Recherche des Sciences Espaces Sociétés, Université Toulouse 2 ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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