🎓 UFR📍 Toulouse

Logement étudiant Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier

📮 31062👥 11 586 étudiants
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🎓 Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier en bref

Tu viens d'être admis(e) à Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier et tu cherches un logement étudiant à Toulouse ? Chaque année, des milliers de nouveaux inscrits à Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier — parfois cherché sous « faculté des sciences et ingenierie - université toulouse 3 - université de toulouse 3 - paul sabatier » ou « faculté des sciences et ingenierie - université toulouse 3 - université de toulouse 3 - paul sabatier toulouse » — se retrouvent face au même défi : trouver rapidement un studio, une colocation ou une chambre meublée dans le quartier de null. Le marché locatif autour de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier est tendu, la demande dépasse souvent l'offre dès les premiers mois de l'été. Anticiper est la clé.

Le quartier de null concentre une bonne partie des logements recherchés par les etudiants de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeUFR
Étudiants11 586
Code UAI0312837R

📍 Localisation & transports

31062 Toulouse

💶 Prix de l'immobilier autour de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier

Basé sur 2 021 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : ↑ +8.3%3 ans : ↓ -0.9%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
598 transactions
3 947 €
1 083 €6 688 €
T2
568 transactions
3 209 €
646 €8 359 €
T3 et plus
855 transactions
2 864 €
631 €7 115 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1434 €/mois
T2674 €/mois
T3 et plus1 002 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier2 annonces

❓ Questions fréquentes — Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 434 € par mois près de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier, et un T2 environ 674 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 3 947 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 282–369 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier ?
Le marché autour de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +8.3 %, et sur 3 ans de -0.9 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier en transports en commun ?
Le campus de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Pont Ducuing » (bus), se trouve à environ 44 m à pied et est desservi par les lignes 2051, 2050. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Toulouse ?
Les étudiants inscrits à Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Toulouse, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Faculté des Sciences et Ingenierie - Université Toulouse 3 - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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