Campus de Hautes études d'ingénieur
🎓 École📍 LilleDepuis 1885

Logement étudiant Hautes études d'ingénieur

📮 59014👥 1 690 étudiants
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🎓 Hautes études d'ingénieur en bref

Hautes études d'ingénieur est école d'ingénieurs française de l'université catholique de lille située à Lille.

Intégrer Hautes études d'ingénieur à Lille, c'est aussi s'installer dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville. Le campus principal est situé null, et les etudiants qui y étudient cherchent généralement un logement dans un rayon de 15 à 20 minutes à pied ou à vélo. Colocations conviviales, studios indépendants, appartements partagés entre étudiants : le marché locatif autour de Hautes études d'ingénieur offre plusieurs options selon ton budget et ton mode de vie.

Le marché locatif autour de Hautes études d'ingénieur présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de null, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeÉcole
SigleHEI
Fondation1885
Étudiants1 690
Code UAI0590348H

📍 Localisation & transports

59014 Lille

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de HEI

Basé sur 8 234 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : ↓ -0.6%3 ans : ↓ -5.7%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
2547 transactions
4 435 €
500 € – 27 778 €
T2
2957 transactions
4 028 €
536 € – 27 778 €
T3 et plus
2730 transactions
3 706 €
558 € – 29 636 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1488 €/mois
T2846 €/mois
T3 et plus1 297 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de HEI2 annonces

❓ Questions fréquentes — Hautes études d'ingénieur

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Hautes études d'ingénieur ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 488 € par mois près de Hautes études d'ingénieur, et un T2 environ 846 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 435 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 317–415 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Hautes études d'ingénieur ?
Le marché autour de Hautes études d'ingénieur est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -0.6 %, et sur 3 ans de -5.7 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Hautes études d'ingénieur en transports en commun ?
Le campus de Hautes études d'ingénieur est desservi par 13 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « Rue de Toul » (bus), se trouve à environ 71 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Lille ?
Les étudiants inscrits à Hautes études d'ingénieur peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Lille, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Hautes études d'ingénieur ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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