Campus de Université Jean Moulin Lyon 3
🎓 Université📍 LyonPublicDepuis 1973

Logement étudiant Université Jean Moulin Lyon 3

🏘️ Manufacture des Tabacs (8e) + Quais (7e)📮 69008👥 25 035 étudiants

🎓 Université Jean Moulin Lyon 3 en bref

Université Jean Moulin Lyon 3 est université française publique créée en 1973 à lyon située à Lyon, dans le secteur de Manufacture des Tabacs (8e) + Quais (7e).

Université Jean Moulin Lyon 3 est une université figurant parmi les établissements les plus recherchés de Lyon. Ses étudiants viennent de toute la France et de l'international, ce qui crée une forte pression sur le marché locatif de Manufacture des Tabacs (8e) + Quais (7e) et ses environs. Trouver un logement étudiant à Lyon — que tu cherches « lyon 3 appartement » ou « chambre jean moulin » — nécessite de savoir où chercher et comment comparer rapidement les offres disponibles.

Le marché locatif autour de Université Jean Moulin Lyon 3 présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Manufacture des Tabacs (8e) + Quais (7e), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleLyon 3
Fondation1973
StatutPublic
Étudiants25 035
Code UAI0692437Z
Site officieluniv-lyon3.fr ↗

📍 Localisation & transports

3 Rue du Repos, 69007 Lyon

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Lyon 3

Basé sur 11 934 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟠 Zone tendue1 an : ↓ -1%3 ans : ↓ -12.5%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
3085 transactions
5 000 €
544 € – 28 947 €
T2
3228 transactions
4 896 €
607 € – 16 579 €
T3 et plus
5621 transactions
4 755 €
520 € – 26 923 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1550 €/mois
T21 028 €/mois
T3 et plus1 664 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Lyon 31 annonce

❓ Questions fréquentes — Université Jean Moulin Lyon 3

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Jean Moulin Lyon 3 ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 550 € par mois près de Université Jean Moulin Lyon 3, et un T2 environ 1028 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 5 000 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 358–468 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Jean Moulin Lyon 3 ?
Le secteur autour de Université Jean Moulin Lyon 3 est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -1 %, et sur 3 ans de -12.5 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Mycampusapp pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à Université Jean Moulin Lyon 3 en transports en commun ?
Le campus de Université Jean Moulin Lyon 3 (Manufacture des Tabacs (8e) + Quais (7e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro, tram. L'arrêt le plus proche, « Domer - Trois Pierres » (bus), se trouve à environ 104 m à pied et est desservi par les lignes C7B. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Lyon ?
Les étudiants inscrits à Université Jean Moulin Lyon 3 peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Lyon, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Jean Moulin Lyon 3 ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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