Campus de École Polytechnique
🎓 École d'ingénieur📍 PalaiseauDepuis 1794

Logement étudiant École Polytechnique

🏘️ Plateau de Saclay📮 91120👥 2 790 étudiants

🎓 École Polytechnique en bref

École Polytechnique est grande école d'ingénieurs publique française située à Palaiseau, dans le secteur de Plateau de Saclay.

Intégrer École Polytechnique à Palaiseau, c'est aussi s'installer dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville. Le campus principal est situé Plateau de Saclay, et les ingénieurs en formation qui y étudient cherchent généralement un logement dans un rayon de 15 à 20 minutes à pied ou à vélo. Colocations conviviales, studios indépendants, appartements partagés entre étudiants : le marché locatif autour de École Polytechnique offre plusieurs options selon ton budget et ton mode de vie.

Le marché locatif autour de École Polytechnique présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Plateau de Saclay, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeÉcole d'ingénieur
SiglePolytechnique
Fondation1794
FondateurLazare Carnot
Étudiants2 790

📍 Localisation & transports

Route de Saclay, 91120 Palaiseau

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Polytechnique

Basé sur 496 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟠 Zone tendue1 an : ↓ -6%3 ans : ↓ -19.4%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
79 transactions
4 574 €
2 660 € – 8 182 €
T2
125 transactions
4 510 €
610 € – 7 368 €
T3 et plus
292 transactions
3 886 €
1 717 € – 7 433 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1503 €/mois
T2947 €/mois
T3 et plus1 360 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

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❓ Questions fréquentes — École Polytechnique

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de École Polytechnique ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 503 € par mois près de École Polytechnique, et un T2 environ 947 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 574 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 327–428 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de École Polytechnique ?
Le secteur autour de École Polytechnique est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -6 %, et sur 3 ans de -19.4 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Mycampusapp pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à École Polytechnique en transports en commun ?
Le campus de École Polytechnique (Plateau de Saclay) est desservi par 8 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, train. L'arrêt le plus proche, « Polytechnique Lozère » (bus), se trouve à environ 334 m à pied et est desservi par les lignes 14, 91-06, 91-10. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Palaiseau ?
Les étudiants inscrits à École Polytechnique peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Palaiseau, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de École Polytechnique ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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