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Logement étudiant Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis

📮 06108👥 3 792 étudiants
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🎓 Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis en bref

Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis est un etablissement d'enseignement superieur figurant parmi les établissements les plus recherchés de Nice. Ses etudiants viennent de toute la France et de l'international, ce qui crée une forte pression sur le marché locatif de null et ses environs. Trouver un logement étudiant à Nice — que tu cherches « ufr sciences université de nice - université nice - sophia-antipolis appartement » ou « chambre ufr sciences université de nice - université nice - sophia-antipolis nice » — nécessite de savoir où chercher et comment comparer rapidement les offres disponibles.

Le marché locatif autour de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de null, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUFR
Étudiants3 792
Code UAI0061076M

📍 Localisation & transports

06108 Nice

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis

Basé sur 13 787 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟠 Zone tendue1 an : ↑ +2.5%3 ans : ↑ +8%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
3247 transactions
4 775 €
500 € – 28 676 €
T2
4492 transactions
4 256 €
500 € – 23 077 €
T3 et plus
6048 transactions
4 167 €
500 € – 28 125 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1525 €/mois
T2894 €/mois
T3 et plus1 458 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis1 annonce

❓ Questions fréquentes — Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 525 € par mois près de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis, et un T2 environ 894 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 775 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 341–446 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis ?
Le secteur autour de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +2.5 %, et sur 3 ans de +8 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Mycampusapp pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis en transports en commun ?
Le campus de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « Stade de Valrose » (bus), se trouve à environ 179 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Nice ?
Les étudiants inscrits à Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Nice, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Ufr Sciences Université de Nice - Université Nice - Sophia-Antipolis ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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