Campus de Université Bordeaux Montaigne
🎓 Université📍 PessacPublicDepuis 1971

Logement étudiant Université Bordeaux Montaigne

🏘️ Domaine universitaire Pessac📮 33600👥 14 139 étudiants

🎓 Université Bordeaux Montaigne en bref

Université Bordeaux Montaigne est université française créée en 1971 située à Pessac, dans le secteur de Domaine universitaire Pessac.

Tu viens d'être admis(e) à Université Bordeaux Montaigne et tu cherches un logement étudiant à Pessac ? Chaque année, des milliers de nouveaux inscrits à Bordeaux Montaigne — parfois cherché sous « bordeaux montaigne » ou « bordeaux 3 » — se retrouvent face au même défi : trouver rapidement un studio, une colocation ou une chambre meublée dans le quartier de Domaine universitaire Pessac. Le marché locatif autour de Université Bordeaux Montaigne est tendu, la demande dépasse souvent l'offre dès les premiers mois de l'été. Anticiper est la clé.

Le quartier de Domaine universitaire Pessac concentre une bonne partie des logements recherchés par les étudiants de Université Bordeaux Montaigne. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleBordeaux Montaigne
Fondation1971
StatutPublic
Étudiants14 139
Code UAI0331766R

📍 Localisation & transports

19 Esplanade des Antilles, 33607 Pessac

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Bordeaux Montaigne

Basé sur 1 192 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : ↓ -2%3 ans : ↓ -6.9%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
413 transactions
4 448 €
1 563 € – 13 592 €
T2
335 transactions
3 524 €
962 € – 6 383 €
T3 et plus
444 transactions
3 030 €
1 159 € – 15 506 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1489 €/mois
T2740 €/mois
T3 et plus1 061 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Bordeaux Montaigne

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❓ Questions fréquentes — Université Bordeaux Montaigne

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Bordeaux Montaigne ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 489 € par mois près de Université Bordeaux Montaigne, et un T2 environ 740 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 448 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 318–416 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Bordeaux Montaigne ?
Le marché autour de Université Bordeaux Montaigne est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -2 %, et sur 3 ans de -6.9 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Université Bordeaux Montaigne en transports en commun ?
Le campus de Université Bordeaux Montaigne (Domaine universitaire Pessac) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, tram. L'arrêt le plus proche, « STAPS » (bus), se trouve à environ 200 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Pessac ?
Les étudiants inscrits à Université Bordeaux Montaigne peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Pessac, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Bordeaux Montaigne ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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