Campus de EPITA
🎓 École d'ingénieur informatique📍 Le Kremlin-BicêtrePrivéDepuis 1984

Logement étudiant EPITA

🏘️ Le Kremlin-Bicêtre📮 94270👥 4 500 étudiants

🎓 EPITA en bref

EPITA est école d'ingénieurs en informatique située à Le Kremlin-Bicêtre, dans le secteur de Le Kremlin-Bicêtre.

La recherche de logement étudiant à Le Kremlin-Bicêtre est l'une des premières épreuves qui attendent les futurs développeurs et ingénieurs de EPITA. Que tu cherches sur Google « epita logement » ou « epita kremlin bicêtre colocation », les résultats proposent souvent des offres inadaptées ou hors budget. Sur Mycampusapp, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés : studios, colocations et appartements proches de Le Kremlin-Bicêtre, sans frais d'agence.

Le quartier de Le Kremlin-Bicêtre concentre une bonne partie des logements recherchés par les futurs développeurs et ingénieurs de EPITA. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeÉcole d'ingénieur informatique
Fondation1984
StatutPrivé
Étudiants4 500
Code UAI0942095S
Site officielepita.fr ↗

📍 Localisation & transports

14-16 Rue Voltaire, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de EPITA

Basé sur 7 324 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↓ -3.3%3 ans : ↓ -8.9%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
1971 transactions
8 000 €
504 € – 30 000 €
T2
2574 transactions
7 227 €
575 € – 29 063 €
T3 et plus
2779 transactions
6 338 €
500 € – 21 429 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1880 €/mois
T21 518 €/mois
T3 et plus2 218 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de EPITA

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❓ Questions fréquentes — EPITA

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de EPITA ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 880 € par mois près de EPITA, et un T2 environ 1518 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 8 000 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 572–748 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de EPITA ?
Le quartier autour de EPITA est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -3.3 %, et sur 3 ans de -8.9 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à EPITA en transports en commun ?
Le campus de EPITA (Le Kremlin-Bicêtre) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro, tram. L'arrêt le plus proche, « Roger Salengro – Fontainebleau » (bus), se trouve à environ 134 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Le Kremlin-Bicêtre ?
Les étudiants inscrits à EPITA peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Le Kremlin-Bicêtre, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de EPITA ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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