Campus de Epitech Paris
🎓 École d'ingénieur informatique📍 ParisDepuis 1999

Logement étudiant Epitech Paris

🏘️ Place d'Italie (13e)📮 75013👥 6 000 étudiants

🎓 Epitech Paris en bref

Epitech Paris est établissement d'enseignement supérieur privé français située à Paris, dans le secteur de Place d'Italie (13e).

Intégrer Epitech Paris à Paris, c'est aussi s'installer dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville. Le campus principal est situé Place d'Italie (13e), et les futurs développeurs et ingénieurs qui y étudient cherchent généralement un logement dans un rayon de 15 à 20 minutes à pied ou à vélo. Colocations conviviales, studios indépendants, appartements partagés entre étudiants : le marché locatif autour de Epitech Paris offre plusieurs options selon ton budget et ton mode de vie.

Le marché locatif autour de Epitech Paris présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Place d'Italie (13e), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeÉcole d'ingénieur informatique
SigleEpitech
Fondation1999
Étudiants6 000
Site officielepitech.eu ↗

📍 Localisation & transports

14-16 rue Voltaire, 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Epitech

Basé sur 7 297 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↓ -3.1%3 ans : ↓ -8.9%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
1964 transactions
7 969 €
504 € – 30 000 €
T2
2564 transactions
7 217 €
575 € – 29 063 €
T3 et plus
2769 transactions
6 324 €
500 € – 21 429 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1877 €/mois
T21 516 €/mois
T3 et plus2 213 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de Epitech1 annonce

❓ Questions fréquentes — Epitech Paris

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Epitech Paris ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 877 € par mois près de Epitech Paris, et un T2 environ 1516 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 7 969 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 570–745 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Epitech Paris ?
Le quartier autour de Epitech Paris est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -3.1 %, et sur 3 ans de -8.9 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à Epitech Paris en transports en commun ?
Le campus de Epitech Paris (Place d'Italie (13e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, tram. L'arrêt le plus proche, « Roger Salengro – Fontainebleau » (bus), se trouve à environ 139 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à Epitech Paris peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Epitech Paris ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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