Campus de ENSA Paris-Val de Seine
🎓 École d'architecture📍 ParisDepuis 2001

Logement étudiant ENSA Paris-Val de Seine

🏘️ Bibliothèque (13e)📮 75013

🎓 ENSA Paris-Val de Seine en bref

ENSA Paris-Val de Seine est école d'architecture à paris située à Paris, dans le secteur de Bibliothèque (13e).

Tu viens d'être admis(e) à ENSA Paris-Val de Seine et tu cherches un logement étudiant à Paris ? Chaque année, des milliers de nouveaux inscrits à ENSA Val de Seine — parfois cherché sous « ensa val de seine » ou « paris val de seine » — se retrouvent face au même défi : trouver rapidement un studio, une colocation ou une chambre meublée dans le quartier de Bibliothèque (13e). Le marché locatif autour de ENSA Paris-Val de Seine est tendu, la demande dépasse souvent l'offre dès les premiers mois de l'été. Anticiper est la clé.

Le quartier de Bibliothèque (13e) concentre une bonne partie des logements recherchés par les futurs architectes de ENSA Paris-Val de Seine. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeÉcole d'architecture
SigleENSA Val de Seine
Fondation2001

📍 Localisation & transports

3-5 quai Panhard et Levassor, 75013 Paris

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de ENSA Val de Seine

Basé sur 7 779 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : → 0%3 ans : ↓ -11.2%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
1915 transactions
8 467 €
667 € – 25 000 €
T2
2947 transactions
8 320 €
600 € – 29 063 €
T3 et plus
2917 transactions
8 065 €
500 € – 21 300 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1931 €/mois
T21 747 €/mois
T3 et plus2 823 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de ENSA Val de Seine1 annonce

❓ Questions fréquentes — ENSA Paris-Val de Seine

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de ENSA Paris-Val de Seine ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 931 € par mois près de ENSA Paris-Val de Seine, et un T2 environ 1747 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 8 467 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 605–791 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de ENSA Paris-Val de Seine ?
Le quartier autour de ENSA Paris-Val de Seine est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de 0 %, et sur 3 ans de -11.2 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à ENSA Paris-Val de Seine en transports en commun ?
Le campus de ENSA Paris-Val de Seine (Bibliothèque (13e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, tram. L'arrêt le plus proche, « Watt » (bus), se trouve à environ 116 m à pied et est desservi par les lignes 25, 325. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à ENSA Paris-Val de Seine peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de ENSA Paris-Val de Seine ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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