Campus de Université Paris Cité
🎓 Université📍 ParisPublicDepuis 2019

Logement étudiant Université Paris Cité

🏘️ Multi-sites (13e, 6e, Saint-Germain)📮 75013👥 58 242 étudiants

🎓 Université Paris Cité en bref

Université Paris Cité est université publique française issue en 2019 de la fusion de plusieurs établissements (paris-5, paris-7, institut de physique du globe de paris) située à Paris, dans le secteur de Multi-sites (13e, 6e, Saint-Germain).

« J'ai mis deux mois à trouver mon studio près de Université Paris Cité. Si j'avais connu Mycampusapp avant, ça m'aurait évité bien du stress. » Ce témoignage de Emma, étudiante, résume ce que vivent beaucoup d'admis à Paris Cité. À Paris, la demande de logement étudiant dépasse régulièrement l'offre disponible, surtout dans le secteur de Multi-sites (13e, 6e, Saint-Germain). Mieux vaut t'y prendre tôt — et bien.

Le quartier de Multi-sites (13e, 6e, Saint-Germain) concentre une bonne partie des logements recherchés par les étudiants de Université Paris Cité. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleParis Cité
Fondation2019
Fondateurgouvernement de la République française
StatutPublic
Étudiants58 242
Code UAI0755976N
Site officielu-pariscite.fr ↗

📍 Localisation & transports

15 Rue de l'École de Médecine, 75006 Paris

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Paris Cité

Basé sur 16 152 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↑ +0.1%3 ans : ↓ -6.1%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
5072 transactions
12 174 €
500 € – 30 000 €
T2
5102 transactions
12 295 €
500 € – 30 000 €
T3 et plus
5978 transactions
13 412 €
529 € – 30 000 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T11 339 €/mois
T22 582 €/mois
T3 et plus4 694 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de Paris Cité1 annonce

❓ Questions fréquentes — Université Paris Cité

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Paris Cité ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 1339 € par mois près de Université Paris Cité, et un T2 environ 2582 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 12 174 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 870–1138 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Paris Cité ?
Le quartier autour de Université Paris Cité est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +0.1 %, et sur 3 ans de -6.1 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à Université Paris Cité en transports en commun ?
Le campus de Université Paris Cité (Multi-sites (13e, 6e, Saint-Germain)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : metro, bus. L'arrêt le plus proche, « Rue Danton » (metro), se trouve à environ 63 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à Université Paris Cité peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Paris Cité ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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