Campus de Sorbonne Université
🎓 Université📍 ParisPublicDepuis 1896

Logement étudiant Sorbonne Université

🏘️ Quartier Latin (5e)📮 75005👥 49 020 étudiants

🎓 Sorbonne Université en bref

Sorbonne Université est université française regroupant les facultés parisiennes reconstituées au xixe siècle (1896-1970) située à Paris, dans le secteur de Quartier Latin (5e).

Sorbonne Université — connu(e) aussi sous le sigle Sorbonne — est une université installé dans le secteur de Quartier Latin (5e), à Paris. Rejoindre cet établissement universitaire représente une étape déterminante, mais elle s'accompagne d'une question concrète : où se loger ? Studios meublés, colocations à partager, chambres chez l'habitant : les formules ne manquent pas autour du campus, à condition de commencer les recherches suffisamment tôt.

Le marché locatif autour de Sorbonne Université présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Quartier Latin (5e), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleSorbonne
Fondation1896
StatutPublic
Étudiants49 020
Code UAI0755890V

📍 Localisation & transports

Boulevard de l'Hôpital, 75013 Paris

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Sorbonne

Basé sur 13 091 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↑ +1.6%3 ans : ↓ -9.1%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
4040 transactions
10 313 €
500 € – 30 000 €
T2
4451 transactions
10 027 €
500 € – 29 739 €
T3 et plus
4600 transactions
10 323 €
500 € – 29 876 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T11 134 €/mois
T22 106 €/mois
T3 et plus3 613 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de Sorbonne1 annonce

❓ Questions fréquentes — Sorbonne Université

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Sorbonne Université ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 1134 € par mois près de Sorbonne Université, et un T2 environ 2106 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 10 313 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 737–964 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Sorbonne Université ?
Le quartier autour de Sorbonne Université est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +1.6 %, et sur 3 ans de -9.1 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à Sorbonne Université en transports en commun ?
Le campus de Sorbonne Université (Quartier Latin (5e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : metro, bus. L'arrêt le plus proche, « Saint-Marcel » (metro), se trouve à environ 39 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à Sorbonne Université peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Sorbonne Université ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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