Campus de ENSAD - Arts Décoratifs
🎓 École d'art📍 ParisDepuis 1766

Logement étudiant ENSAD - Arts Décoratifs

🏘️ Quartier Latin (5e)📮 75005👥 827 étudiants

🎓 ENSAD - Arts Décoratifs en bref

ENSAD - Arts Décoratifs est école d’art fondée à paris en 1877, anciennement école royale de dessin (q20774688), appelée école nationale des arts décoratifs de 1877 à 1927 située à Paris, dans le secteur de Quartier Latin (5e).

Tu viens d'être admis(e) à ENSAD - Arts Décoratifs et tu cherches un logement étudiant à Paris ? Chaque année, des milliers de nouveaux inscrits à ENSAD — parfois cherché sous « ensad » ou « arts déco » — se retrouvent face au même défi : trouver rapidement un studio, une colocation ou une chambre meublée dans le quartier de Quartier Latin (5e). Le marché locatif autour de ENSAD - Arts Décoratifs est tendu, la demande dépasse souvent l'offre dès les premiers mois de l'été. Anticiper est la clé.

Le quartier de Quartier Latin (5e) concentre une bonne partie des logements recherchés par les artistes et créateurs de ENSAD - Arts Décoratifs. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeÉcole d'art
SigleENSAD
Fondation1766
Étudiants827
Site officielensad.fr ↗

📍 Localisation & transports

Rue Érasme, 75005 Paris

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de ENSAD

Basé sur 16 000 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↑ +1.6%3 ans : ↓ -7.4%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
4887 transactions
11 364 €
500 € – 30 000 €
T2
5135 transactions
11 200 €
500 € – 30 000 €
T3 et plus
5978 transactions
11 939 €
533 € – 29 876 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T11 250 €/mois
T22 352 €/mois
T3 et plus4 179 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de ENSAD1 annonce

❓ Questions fréquentes — ENSAD - Arts Décoratifs

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de ENSAD - Arts Décoratifs ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 1250 € par mois près de ENSAD - Arts Décoratifs, et un T2 environ 2352 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 11 364 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 813–1063 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de ENSAD - Arts Décoratifs ?
Le quartier autour de ENSAD - Arts Décoratifs est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +1.6 %, et sur 3 ans de -7.4 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à ENSAD - Arts Décoratifs en transports en commun ?
Le campus de ENSAD - Arts Décoratifs (Quartier Latin (5e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, train. L'arrêt le plus proche, « Musée et Institut Curie » (bus), se trouve à environ 142 m à pied et est desservi par les lignes 24. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à ENSAD - Arts Décoratifs peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de ENSAD - Arts Décoratifs ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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