Campus de École normale supérieure - PSL (Ulm)
🎓 ENS📍 ParisDepuis 1794

Logement étudiant École normale supérieure - PSL (Ulm)

🏘️ Rue d'Ulm (5e)📮 75005👥 2 536 étudiants

🎓 École normale supérieure - PSL (Ulm) en bref

École normale supérieure - PSL (Ulm) est établissement français d’enseignement supérieur public (grande école) situé à paris, rue d'ulm située à Paris, dans le secteur de Rue d'Ulm (5e).

Tu viens d'être admis(e) à École normale supérieure - PSL (Ulm) et tu cherches un logement étudiant à Paris ? Chaque année, des milliers de nouveaux inscrits à ENS Ulm — parfois cherché sous « ens ulm » ou « ens paris » — se retrouvent face au même défi : trouver rapidement un studio, une colocation ou une chambre meublée dans le quartier de Rue d'Ulm (5e). Le marché locatif autour de École normale supérieure - PSL (Ulm) est tendu, la demande dépasse souvent l'offre dès les premiers mois de l'été. Anticiper est la clé.

Le quartier de Rue d'Ulm (5e) concentre une bonne partie des logements recherchés par les normaliens de École normale supérieure - PSL (Ulm). Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeENS
SigleENS Ulm
Fondation1794
FondateurConvention nationale
Étudiants2 536
Site officielens.psl.eu ↗

📍 Localisation & transports

Rue d'Ulm, 75005 Paris

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de ENS Ulm

Basé sur 16 056 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↑ +1.6%3 ans : ↓ -7.6%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
4905 transactions
11 190 €
500 € – 30 000 €
T2
5162 transactions
10 931 €
500 € – 30 000 €
T3 et plus
5989 transactions
11 619 €
541 € – 29 876 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T11 231 €/mois
T22 296 €/mois
T3 et plus4 067 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de ENS Ulm1 annonce

❓ Questions fréquentes — École normale supérieure - PSL (Ulm)

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de École normale supérieure - PSL (Ulm) ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 1231 € par mois près de École normale supérieure - PSL (Ulm), et un T2 environ 2296 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 11 190 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 800–1046 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de École normale supérieure - PSL (Ulm) ?
Le quartier autour de École normale supérieure - PSL (Ulm) est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +1.6 %, et sur 3 ans de -7.6 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à École normale supérieure - PSL (Ulm) en transports en commun ?
Le campus de École normale supérieure - PSL (Ulm) (Rue d'Ulm (5e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « École Normale Superieure » (bus), se trouve à environ 68 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à École normale supérieure - PSL (Ulm) peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de École normale supérieure - PSL (Ulm) ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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