🎓 IPAG📍 Rouen

Logement étudiant Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen

📮 76186👥 122 étudiants
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🎓 Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen en bref

Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen est un etablissement d'enseignement superieur installé dans le secteur de null, à Rouen. Rejoindre cet établissement etudiant représente une étape déterminante, mais elle s'accompagne d'une question concrète : où se loger ? Studios meublés, colocations à partager, chambres chez l'habitant : les formules ne manquent pas autour du campus, à condition de commencer les recherches suffisamment tôt.

Le marché locatif autour de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de null, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeIPAG
Étudiants122
Code UAI0762832R

📍 Localisation & transports

76186 Rouen

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen

Basé sur 6 550 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : → 0%3 ans : ↓ -5.8%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
2009 transactions
3 192 €
541 € – 25 200 €
T2
2046 transactions
2 778 €
520 € – 28 784 €
T3 et plus
2495 transactions
2 598 €
500 € – 14 410 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1351 €/mois
T2583 €/mois
T3 et plus909 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen2 annonces

❓ Questions fréquentes — Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 351 € par mois près de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen, et un T2 environ 583 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 3 192 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 228–298 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen ?
Le marché autour de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de 0 %, et sur 3 ans de -5.8 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen en transports en commun ?
Le campus de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen est desservi par 8 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « Coulon » (bus), se trouve à environ 487 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Rouen ?
Les étudiants inscrits à Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Rouen, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Institut de Preparation a l'Administration Generale de l'Universite de Rouen ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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