🎓 École d'architecture📍 RouenPublicDepuis 1904

Logement étudiant École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie

🏘️ Darnétal📮 76160

🎓 École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie en bref

Intégrer École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie à Rouen, c'est aussi s'installer dans un nouveau quartier, parfois une nouvelle ville. Le campus principal est situé Darnétal, et les futurs architectes qui y étudient cherchent généralement un logement dans un rayon de 15 à 20 minutes à pied ou à vélo. Colocations conviviales, studios indépendants, appartements partagés entre étudiants : le marché locatif autour de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie offre plusieurs options selon ton budget et ton mode de vie.

Le marché locatif autour de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Darnétal, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeÉcole d'architecture
SigleENSA Normandie
Fondation1904
StatutPublic
Code UAI0760164R

📍 Localisation & transports

Rue Lucien Fromage, 76160 Darnétal

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de ENSA Normandie

Basé sur 1 154 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟢 Zone détendue1 an : ↑ +8.4%3 ans : ↓ -2.1%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
264 transactions
2 458 €
831 € – 20 000 €
T2
330 transactions
2 437 €
561 € – 4 757 €
T3 et plus
560 transactions
2 026 €
517 € – 8 858 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1270 €/mois
T2512 €/mois
T3 et plus709 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

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❓ Questions fréquentes — École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 270 € par mois près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie, et un T2 environ 512 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 2 458 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 176–230 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie ?
Le secteur autour de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie offre un marché locatif détendu : tu trouveras plus facilement des logements abordables qu'en zone urbaine dense. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +8.4 %, et sur 3 ans de -2.1 %. Une recherche d'un mois suffit généralement, même à l'approche de la rentrée.
Comment accéder à École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie en transports en commun ?
Le campus de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie (Darnétal) est desservi par 14 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « École d'Architecture » (bus), se trouve à environ 108 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Rouen ?
Les étudiants inscrits à École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Rouen, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de École Nationale Supérieure d'Architecture de Normandie ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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