Campus de Université de Rouen Normandie
🎓 Université📍 RouenPublicDepuis 1966

Logement étudiant Université de Rouen Normandie

🏘️ Campus de Mont-Saint-Aignan📮 76130👥 31 754 étudiants

🎓 Université de Rouen Normandie en bref

Université de Rouen Normandie est université française à rouen, fondée en 1966 située à Rouen, dans le secteur de Campus de Mont-Saint-Aignan.

Université de Rouen Normandie est une université figurant parmi les établissements les plus recherchés de Rouen. Ses étudiants viennent de toute la France et de l'international, ce qui crée une forte pression sur le marché locatif de Campus de Mont-Saint-Aignan et ses environs. Trouver un logement étudiant à Rouen — que tu cherches « université rouen appartement » ou « chambre fac rouen » — nécessite de savoir où chercher et comment comparer rapidement les offres disponibles.

Le marché locatif autour de Université de Rouen Normandie présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Campus de Mont-Saint-Aignan, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleURN
Fondation1966
StatutPublic
Étudiants31 754
Code UAI0761904G
Site officieluniv-rouen.fr ↗

📍 Localisation & transports

685 Avenue de l'Université, 76800 Saint-Étienne-du-Rouvray

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de URN

Basé sur 165 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟢 Zone détendue1 an : ↑ +10.9%3 ans : ↑ +7.9%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
T2
15 transactions
886 €
511 € – 2 500 €
T3 et plus
149 transactions
988 €
500 € – 2 480 €
🔑 Loyer mensuel estimé
T2186 €/mois
T3 et plus346 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de URN1 annonce

❓ Questions fréquentes — Université de Rouen Normandie

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université de Rouen Normandie ?
À Rouen, compte entre 400 € et 900 € par mois pour un studio meublé proche de Université de Rouen Normandie. En colocation, le budget par chambre descend généralement à 260–338 € selon la taille et l'emplacement. À ces montants s'ajoutent les charges (eau, électricité, internet) et l'assurance habitation. Les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (environ 250–400 €), mais les places sont très limitées. Prévois une épargne de sécurité équivalant à 2–3 mois de loyer pour couvrir le dépôt de garantie et les premiers mois.
Le marché locatif est-il tendu près de Université de Rouen Normandie ?
Le secteur autour de Université de Rouen Normandie offre un marché locatif détendu : tu trouveras plus facilement des logements abordables qu'en zone urbaine dense. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +10.9 %, et sur 3 ans de +7.9 %. Une recherche d'un mois suffit généralement, même à l'approche de la rentrée.
Comment accéder à Université de Rouen Normandie en transports en commun ?
Le campus de Université de Rouen Normandie (Campus de Mont-Saint-Aignan) est desservi par 6 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, tram. L'arrêt le plus proche, « Technopôle » (bus), se trouve à environ 164 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Rouen ?
Les étudiants inscrits à Université de Rouen Normandie peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Rouen, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université de Rouen Normandie ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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