Campus de Université Paul-Valéry Montpellier 3
🎓 Université📍 MontpellierPublicDepuis 1971

Logement étudiant Université Paul-Valéry Montpellier 3

🏘️ Route de Mende📮 34090👥 21 997 étudiants

🎓 Université Paul-Valéry Montpellier 3 en bref

Université Paul-Valéry Montpellier 3 est université de montpellier paul-valéry (1970-2024) située à Montpellier, dans le secteur de Route de Mende.

Université Paul-Valéry Montpellier 3 est une université figurant parmi les établissements les plus recherchés de Montpellier. Ses étudiants viennent de toute la France et de l'international, ce qui crée une forte pression sur le marché locatif de Route de Mende et ses environs. Trouver un logement étudiant à Montpellier — que tu cherches « montpellier 3 appartement » ou « chambre paul valéry » — nécessite de savoir où chercher et comment comparer rapidement les offres disponibles.

Le marché locatif autour de Université Paul-Valéry Montpellier 3 présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Route de Mende, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleMontpellier 3
Fondation1971
StatutPublic
Étudiants21 997
Code UAI0342569H

📍 Localisation & transports

Route de Mende, 34090 Montpellier

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Montpellier 3

Basé sur 3 183 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : ↑ +2.4%3 ans : ↑ +0.8%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
1196 transactions
4 051 €
625 € – 16 061 €
T2
902 transactions
3 730 €
508 € – 18 240 €
T3 et plus
1085 transactions
3 431 €
645 € – 18 235 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1446 €/mois
T2783 €/mois
T3 et plus1 201 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Montpellier 3

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❓ Questions fréquentes — Université Paul-Valéry Montpellier 3

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Paul-Valéry Montpellier 3 ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 446 € par mois près de Université Paul-Valéry Montpellier 3, et un T2 environ 783 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 051 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 290–379 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Paul-Valéry Montpellier 3 ?
Le marché autour de Université Paul-Valéry Montpellier 3 est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +2.4 %, et sur 3 ans de +0.8 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Université Paul-Valéry Montpellier 3 en transports en commun ?
Le campus de Université Paul-Valéry Montpellier 3 (Route de Mende) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : tram, bus. L'arrêt le plus proche, « Pôle Chimie Balard » (tram), se trouve à environ 228 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Montpellier ?
Les étudiants inscrits à Université Paul-Valéry Montpellier 3 peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Montpellier, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Paul-Valéry Montpellier 3 ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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