🎓 École de design📍 ParisPublicDepuis 1982

Logement étudiant ENSCI - Les Ateliers

🏘️ Bastille (11e)📮 75011

🎓 ENSCI - Les Ateliers en bref

ENSCI - Les Ateliers est grande école française de design située à Paris, dans le secteur de Bastille (11e).

ENSCI - Les Ateliers — connu(e) aussi sous le sigle ENSCI — est une école de design industriel installée dans le secteur de Bastille (11e), à Paris. Rejoindre cet établissement en design représente une étape déterminante, mais elle s'accompagne d'une question concrète : où se loger ? Studios meublés, colocations à partager, chambres chez l'habitant : les formules ne manquent pas autour du campus, à condition de commencer les recherches suffisamment tôt.

Le marché locatif autour de ENSCI - Les Ateliers présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Bastille (11e), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeÉcole de design
SigleENSCI
Fondation1982
StatutPublic
Code UAI0754585B
Site officielensci.com ↗

📍 Localisation & transports

Rue Nicolas Appert, 75011 Paris

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de ENSCI

Basé sur 24 485 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🔴 Zone très tendue1 an : ↑ +2.1%3 ans : ↓ -7.7%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
7752 transactions
10 357 €
500 € – 30 000 €
T2
9114 transactions
10 453 €
500 € – 30 000 €
T3 et plus
7619 transactions
10 764 €
500 € – 29 726 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T11 139 €/mois
T22 195 €/mois
T3 et plus3 767 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.
⚠️ À Paris, le rendement réel est de 3–4 % : l'estimation ci-dessus surévalue le loyer réel (compte ~30 % de moins).

🏠 Logements disponibles près de ENSCI1 annonce

❓ Questions fréquentes — ENSCI - Les Ateliers

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de ENSCI - Les Ateliers ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 1139 € par mois près de ENSCI - Les Ateliers, et un T2 environ 2195 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 10 357 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 740–968 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de ENSCI - Les Ateliers ?
Le quartier autour de ENSCI - Les Ateliers est classé en zone très tendue : la demande dépasse largement l'offre, surtout en juillet-septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +2.1 %, et sur 3 ans de -7.7 %. Il est fortement recommandé de commencer les démarches dès l'admission validée, idéalement en avril-mai pour une rentrée en septembre. Anticiper de 4 à 6 mois te donne une vraie longueur d'avance.
Comment accéder à ENSCI - Les Ateliers en transports en commun ?
Le campus de ENSCI - Les Ateliers (Bastille (11e)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Richard Lenoir » (bus), se trouve à environ 126 m à pied et est desservi par les lignes 69. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Paris ?
Les étudiants inscrits à ENSCI - Les Ateliers peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Paris, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de ENSCI - Les Ateliers ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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