Campus de Université de Bourgogne
🎓 Université📍 DijonPublicDepuis 1722

Logement étudiant Université de Bourgogne

🏘️ Montmuzard📮 21000👥 29 508 étudiants

🎓 Université de Bourgogne en bref

Université de Bourgogne est université française située à dijon, créée en 1722 située à Dijon, dans le secteur de Montmuzard.

La recherche de logement étudiant à Dijon est l'une des premières épreuves qui attendent les étudiants de Université de Bourgogne. Que tu cherches sur Google « université bourgogne logement » ou « fac dijon colocation », les résultats proposent souvent des offres inadaptées ou hors budget. Sur Mycampusapp, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés : studios, colocations et appartements proches de Montmuzard, sans frais d'agence.

Le quartier de Montmuzard concentre une bonne partie des logements recherchés par les étudiants de Université de Bourgogne. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleuB
Fondation1722
StatutPublic
Étudiants29 508
Code UAI0212296G
Site officielube.fr ↗

📍 Localisation & transports

Rue Aimé Césaire, 21000 Dijon

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de uB

Basé sur 2 798 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : ↑ +5.7%3 ans : ↓ -3%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
770 transactions
3 170 €
569 € – 19 805 €
T2
734 transactions
2 702 €
557 € – 7 596 €
T3 et plus
1294 transactions
2 394 €
500 € – 22 000 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1349 €/mois
T2567 €/mois
T3 et plus838 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de uB1 annonce

❓ Questions fréquentes — Université de Bourgogne

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université de Bourgogne ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 349 € par mois près de Université de Bourgogne, et un T2 environ 567 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 3 170 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 227–297 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université de Bourgogne ?
Le marché autour de Université de Bourgogne est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +5.7 %, et sur 3 ans de -3 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Université de Bourgogne en transports en commun ?
Le campus de Université de Bourgogne (Montmuzard) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : tram, bus. L'arrêt le plus proche, « Erasme » (tram), se trouve à environ 259 m à pied et est desservi par les lignes 1569, 1550. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Dijon ?
Les étudiants inscrits à Université de Bourgogne peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Dijon, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université de Bourgogne ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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