Campus de Aix-Marseille Université
🎓 Université📍 Aix / MarseillePublic

Logement étudiant Aix-Marseille Université

🏘️ Multi-campus (Aix centre, Luminy, St-Charles, St-Jérôme, Timone)📮 13000👥 63 950 étudiants

🎓 Aix-Marseille Université en bref

Aix-Marseille Université est ufr de l'université d'aix-marseille (aix-marseille université) située à Aix / Marseille, dans le secteur de Multi-campus (Aix centre, Luminy, St-Charles, St-Jérôme, Timone).

Aix-Marseille Université — connu(e) aussi sous le sigle AMU — est une université installé dans le secteur de Multi-campus (Aix centre, Luminy, St-Charles, St-Jérôme, Timone), à Aix / Marseille. Rejoindre cet établissement universitaire représente une étape déterminante, mais elle s'accompagne d'une question concrète : où se loger ? Studios meublés, colocations à partager, chambres chez l'habitant : les formules ne manquent pas autour du campus, à condition de commencer les recherches suffisamment tôt.

Le marché locatif autour de Aix-Marseille Université présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Multi-campus (Aix centre, Luminy, St-Charles, St-Jérôme, Timone), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleAMU
StatutPublic
Étudiants63 950
Code UAI0134009M
Site officieluniv-amu.fr ↗

📍 Localisation & transports

chemin piéton, 13097 Aix-en-Provence

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de AMU

Basé sur 1 529 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟠 Zone tendue1 an : ↑ +1.1%3 ans : ↓ -0.8%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
347 transactions
4 600 €
692 € – 9 059 €
T2
369 transactions
4 782 €
956 € – 17 680 €
T3 et plus
813 transactions
3 727 €
746 € – 10 000 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1506 €/mois
T21 004 €/mois
T3 et plus1 304 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de AMU

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❓ Questions fréquentes — Aix-Marseille Université

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Aix-Marseille Université ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 506 € par mois près de Aix-Marseille Université, et un T2 environ 1004 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 600 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 329–430 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Aix-Marseille Université ?
Le secteur autour de Aix-Marseille Université est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +1.1 %, et sur 3 ans de -0.8 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Mycampusapp pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à Aix-Marseille Université en transports en commun ?
Le campus de Aix-Marseille Université (Multi-campus (Aix centre, Luminy, St-Charles, St-Jérôme, Timone)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus. L'arrêt le plus proche, « Thermidor » (bus), se trouve à environ 247 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Aix / Marseille ?
Les étudiants inscrits à Aix-Marseille Université peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Aix / Marseille, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Aix-Marseille Université ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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