Campus de Université de Bordeaux
🎓 Université📍 Talence / Pessac / BordeauxPublicDepuis 2014

Logement étudiant Université de Bordeaux

🏘️ Domaine universitaire (Talence-Pessac-Gradignan)📮 33400👥 45 065 étudiants

🎓 Université de Bordeaux en bref

Université de Bordeaux est université française créée en 2014 située à Talence / Pessac / Bordeaux, dans le secteur de Domaine universitaire (Talence-Pessac-Gradignan).

Université de Bordeaux est une université figurant parmi les établissements les plus recherchés de Talence / Pessac / Bordeaux. Ses étudiants viennent de toute la France et de l'international, ce qui crée une forte pression sur le marché locatif de Domaine universitaire (Talence-Pessac-Gradignan) et ses environs. Trouver un logement étudiant à Talence / Pessac / Bordeaux — que tu cherches « université bordeaux appartement » ou « chambre fac bordeaux » — nécessite de savoir où chercher et comment comparer rapidement les offres disponibles.

Le marché locatif autour de Université de Bordeaux présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Domaine universitaire (Talence-Pessac-Gradignan), souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleBordeaux
Fondation2014
StatutPublic
Étudiants45 065
Code UAI0333298F
Site officielu-bordeaux.fr ↗

📍 Localisation & transports

Allée du 7e Art, 33400 Talence

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Bordeaux

Basé sur 2 210 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟠 Zone tendue1 an : → 0%3 ans : ↓ -8.2%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
748 transactions
4 676 €
1 852 € – 24 673 €
T2
579 transactions
4 060 €
1 277 € – 10 690 €
T3 et plus
883 transactions
3 286 €
895 € – 8 386 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1514 €/mois
T2853 €/mois
T3 et plus1 150 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Bordeaux

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❓ Questions fréquentes — Université de Bordeaux

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université de Bordeaux ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 514 € par mois près de Université de Bordeaux, et un T2 environ 853 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 4 676 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 334–437 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université de Bordeaux ?
Le secteur autour de Université de Bordeaux est en zone tendue : trouver son logement demande de la réactivité, surtout entre juin et septembre. Sur un an, les prix au m² ont évolué de 0 %, et sur 3 ans de -8.2 %. Commence les recherches 2 à 3 mois avant la rentrée et active des alertes sur Mycampusapp pour ne rater aucune nouvelle annonce correspondant à tes critères.
Comment accéder à Université de Bordeaux en transports en commun ?
Le campus de Université de Bordeaux (Domaine universitaire (Talence-Pessac-Gradignan)) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, tram. L'arrêt le plus proche, « Noailles » (bus), se trouve à environ 185 m à pied. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Talence / Pessac / Bordeaux ?
Les étudiants inscrits à Université de Bordeaux peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Talence / Pessac / Bordeaux, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université de Bordeaux ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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