Campus de Université Toulouse Jean Jaurès
🎓 Université📍 ToulousePublicDepuis 1970

Logement étudiant Université Toulouse Jean Jaurès

🏘️ Mirail📮 31100👥 29 672 étudiants
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🎓 Université Toulouse Jean Jaurès en bref

Université Toulouse Jean Jaurès est université française publique située à toulouse, créée en 1970 située à Toulouse, dans le secteur de Mirail.

Université Toulouse Jean Jaurès — connu(e) aussi sous le sigle Toulouse 2 — est une université installé dans le secteur de Mirail, à Toulouse. Rejoindre cet établissement universitaire représente une étape déterminante, mais elle s'accompagne d'une question concrète : où se loger ? Studios meublés, colocations à partager, chambres chez l'habitant : les formules ne manquent pas autour du campus, à condition de commencer les recherches suffisamment tôt.

Le marché locatif autour de Université Toulouse Jean Jaurès présente deux typologies principales : les logements situés à moins de 10 minutes à pied du campus de Mirail, souvent plus petits et plus chers, et les logements à 20-30 minutes en transport, plus spacieux et accessibles. Pour les étudiants internationaux ou venant d'une autre région de France, la garantie locative est souvent le principal obstacle. Des dispositifs comme Visale (garant gratuit de l'État) ou GLI (garantie des loyers) facilitent l'accès à la location sans caution parentale.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleToulouse 2
Fondation1970
StatutPublic
Étudiants29 672
Code UAI0311383K
Site officieluniv-tlse2.fr ↗

📍 Localisation & transports

5 Allée Antonio Machado, 31058 Toulouse

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Toulouse 2

Basé sur 1 993 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟢 Zone détendue1 an : ↓ -1.5%3 ans : ↓ -15.2%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
271 transactions
2 491 €
529 € – 23 529 €
T2
499 transactions
2 467 €
516 € – 9 571 €
T3 et plus
1223 transactions
1 795 €
549 € – 10 879 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1274 €/mois
T2518 €/mois
T3 et plus628 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

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❓ Questions fréquentes — Université Toulouse Jean Jaurès

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Toulouse Jean Jaurès ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 274 € par mois près de Université Toulouse Jean Jaurès, et un T2 environ 518 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 2 491 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 178–233 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Toulouse Jean Jaurès ?
Le secteur autour de Université Toulouse Jean Jaurès offre un marché locatif détendu : tu trouveras plus facilement des logements abordables qu'en zone urbaine dense. Sur un an, les prix au m² ont évolué de -1.5 %, et sur 3 ans de -15.2 %. Une recherche d'un mois suffit généralement, même à l'approche de la rentrée.
Comment accéder à Université Toulouse Jean Jaurès en transports en commun ?
Le campus de Université Toulouse Jean Jaurès (Mirail) est desservi par 13 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : metro, bus. L'arrêt le plus proche, « Mirail-Université » (metro), se trouve à environ 395 m à pied et est desservi par les lignes stop_area:SA_545. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Toulouse ?
Les étudiants inscrits à Université Toulouse Jean Jaurès peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Toulouse, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Toulouse Jean Jaurès ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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