Campus de Université Toulouse III Paul Sabatier
🎓 Université📍 ToulouseDepuis 1969

Logement étudiant Université Toulouse III Paul Sabatier

🏘️ Rangueil📮 31400👥 31 648 étudiants

🎓 Université Toulouse III Paul Sabatier en bref

Université Toulouse III Paul Sabatier est université publique située à toulouse (1969-2024) située à Toulouse, dans le secteur de Rangueil.

La recherche de logement étudiant à Toulouse est l'une des premières épreuves qui attendent les étudiants de Université Toulouse III Paul Sabatier. Que tu cherches sur Google « toulouse 3 logement » ou « paul sabatier colocation », les résultats proposent souvent des offres inadaptées ou hors budget. Sur Mycampusapp, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés : studios, colocations et appartements proches de Rangueil, sans frais d'agence.

Le quartier de Rangueil concentre une bonne partie des logements recherchés par les étudiants de Université Toulouse III Paul Sabatier. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeUniversité
SigleToulouse 3
Fondation1969
Étudiants31 648
Site officieluniv-tlse3.fr ↗

📍 Localisation & transports

118 Route de Narbonne, 31062 Toulouse

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Toulouse 3

Basé sur 1 773 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : ↑ +6.4%3 ans : ↑ +1.3%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
499 transactions
3 919 €
1 083 € – 6 611 €
T2
496 transactions
3 179 €
646 € – 6 036 €
T3 et plus
778 transactions
2 835 €
824 € – 8 399 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1431 €/mois
T2668 €/mois
T3 et plus992 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Toulouse 31 annonce

❓ Questions fréquentes — Université Toulouse III Paul Sabatier

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Toulouse III Paul Sabatier ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 431 € par mois près de Université Toulouse III Paul Sabatier, et un T2 environ 668 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 3 919 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 280–366 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Toulouse III Paul Sabatier ?
Le marché autour de Université Toulouse III Paul Sabatier est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +6.4 %, et sur 3 ans de +1.3 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Université Toulouse III Paul Sabatier en transports en commun ?
Le campus de Université Toulouse III Paul Sabatier (Rangueil) est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Sports Universitaires » (bus), se trouve à environ 242 m à pied et est desservi par les lignes 26660, 26661. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Toulouse ?
Les étudiants inscrits à Université Toulouse III Paul Sabatier peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Toulouse, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Toulouse III Paul Sabatier ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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