🎓 Université📍 Toulouse

Logement étudiant Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier

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🎓 Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier en bref

La recherche de logement étudiant à Toulouse est l'une des premières épreuves qui attendent les étudiants de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier. Que tu cherches sur Google « université toulouse 3 paul sabatier - université de toulouse 3 - paul sabatier logement » ou « université toulouse 3 paul sabatier - université de toulouse 3 - paul sabatier toulouse colocation », les résultats proposent souvent des offres inadaptées ou hors budget. Sur Mycampusapp, les annonces sont publiées directement par des propriétaires et des étudiants vérifiés : studios, colocations et appartements proches de null, sans frais d'agence.

Le quartier de null concentre une bonne partie des logements recherchés par les étudiants de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier. Studios meublés avec toutes charges comprises, colocations dans des appartements de 3 à 5 chambres, ou encore chambres indépendantes chez des particuliers : la variété des offres est réelle, mais la concurrence est rude. Les mois de juin à août sont les plus tendus : publier ou rechercher une annonce en avance permet de s'assurer un logement de qualité avant la rentrée.

Fiche d'identité
TypeUniversité
Étudiants832
Code UAI0311384L

📍 Localisation & transports

31062 Toulouse

Voir la carte en plus grand sur OpenStreetMap →

💶 Prix de l'immobilier autour de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier

Basé sur 1 727 transactions DVF (data.gouv.fr) dans un rayon de 2 km autour du campus, sur les 5 dernières années — mis à jour 2026-05.

🟡 Zone moyenne1 an : ↑ +6.5%3 ans : ↑ +3.2%
🛒 Prix d'achat médian au m²
TypologieMédiane / m²
Studio / T1
483 transactions
3 908 €
1 083 € – 6 611 €
T2
478 transactions
3 171 €
646 € – 6 036 €
T3 et plus
766 transactions
2 821 €
824 € – 8 399 €
🔑 Loyer mensuel estimé
Studio / T1430 €/mois
T2666 €/mois
T3 et plus987 €/mois
Loyer estimé = (prix médian au m² × surface moyenne) ÷ 200, soit un rendement locatif brut de 6 %/an, plausible en province et sur le marché étudiant.

🏠 Logements disponibles près de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier2 annonces

❓ Questions fréquentes — Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier

Quel budget prévoir pour un logement étudiant près de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier ?
D'après les transactions immobilières des 5 dernières années dans un rayon de 2 km autour du campus, un studio meublé coûte en moyenne 430 € par mois près de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier, et un T2 environ 666 €. Côté achat, le prix médian au m² pour un studio s'établit à 3 908 €/m². En colocation, le budget par chambre tourne plutôt autour de 280–366 €. Ces montants sont des estimations basées sur le marché libre ; les résidences CROUS proposent des loyers inférieurs (250–400 €) mais avec des places très limitées. Prévois 2–3 mois de loyer d'épargne pour le dépôt de garantie.
Le marché locatif est-il tendu près de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier ?
Le marché autour de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier est dans la moyenne nationale : la pression est réelle au pic de la rentrée mais reste gérable hors saison. Sur un an, les prix au m² ont évolué de +6.5 %, et sur 3 ans de +3.2 %. Compte 1 à 2 mois de recherche active pour trouver un logement adapté à ton budget et tes critères.
Comment accéder à Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier en transports en commun ?
Le campus de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier est desservi par 15 arrêts de transport dans un rayon de 1 km : bus, metro. L'arrêt le plus proche, « Sports Universitaires » (bus), se trouve à environ 139 m à pied et est desservi par les lignes 26660, 26661. Pour comparer plusieurs logements, vérifie toujours le temps de trajet réel via Citymapper ou Google Maps en fonction des horaires de cours.
Quelles aides au logement existent pour les étudiants à Toulouse ?
Les étudiants inscrits à Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier peuvent bénéficier des Aides Personnalisées au Logement (APL) versées par la CAF, à condition que le logement soit conventionné et que les revenus soient inférieurs à un certain plafond. Le montant varie selon la ville, le loyer et la composition du foyer — à Toulouse, compte en moyenne entre 80 € et 200 € par mois. La demande se fait directement sur caf.fr dès la signature du bail. D'autres aides existent : bourse CROUS, aide à l'installation de la région, et aides d'urgence du FSDIE via ton établissement.
Comment louer sans garant ou avec Visale près de Université Toulouse 3 Paul Sabatier - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier ?
Le dispositif Visale (Action Logement) offre une garantie locative gratuite pour les étudiants jusqu'à 30 ans, accepté par de plus en plus de propriétaires. Tu fais ta demande en ligne sur visale.fr en quelques minutes, puis tu présentes ton certificat au bailleur. C'est la solution la plus simple si tes parents ne peuvent pas se porter garants ou si tu es étudiant·e international·e. À défaut, la garantie Loca-Pass et certaines mutuelles étudiantes proposent aussi des cautionnements payants mais accessibles.

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